Khu đô thị mới Sao Mai xã Minh Sơn và thị trấn Triệu Sơn ở vị trí ngay trung tâm huyện Triệu Sơn, cách TP Thanh Hóa 20km. Được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích 43,44 ha với tổng kinh phí đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Khu đô thị được bố trí gồm 1.313 lô nhà phố liên kế, gần 30 lô biệt thự, hơn 41 lô khu phố thương mại kết hợp nhà ở, quy mô dân số trên 10.000 người.
Ngoài ra, dự án còn có các công trình phục vụ cộng đồng như: Công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, nhà văn hóa, y tế, giáo dục, trung tâm thương mại... Chỉ trong bán kính 1km, khu đô thị có thể kết nối thuận lợi với các tiện ích công cộng như: trường học, bệnh viện, khách sạn, chợ, địa điểm du lịch tâm linh... Theo dự kiến, khu đô thị sẽ được nhà đầu tư xúc tiến triển khai và đưa vào sử dụng trong vòng 2 năm.
Cùng với Khu đô thị mới Sao Mai xã Xuân Thịnh, đây là dự án thứ hai được Sao Mai Group đầu tư xây dựng trên địa bàn huyện Triệu Sơn. Sau khi hoàn thành, Dự án Khu đô thị mới Sao Mai xã Minh Sơn và thị trấn Triệu Sơn sẽ góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa trên địa bàn huyện, giải tỏa áp lực mật độ dân số cao của khu vực trung tâm. Dự án cũng sẽ góp phần đưa huyện Triệu Sơn đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao vào năm 2024, đạt tiêu chí đô thị loại IV vào năm 2025 và trở thành thị xã trước năm 2030 theo như mục tiêu của Đảng bộ và Nhân dân huyện Triệu Sơn đã đề ra.
- Phía Đông Bắc: giáp đường dự mở (dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh); Phía Tây Bắc: giáp đất dân; Phía Đông Nam: giáp đường dự mở (dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh); Phía Tây Nam: giáp đại lộ Võ Nguyên Giáp;